万特公馆位于东风街与长松路交汇处以西，福寿街以南，于河景观带东侧，属于潍城区主干道之上的又一大盘巨作，根据市政府东扩西延南控北展发展规划思路，下一步政府将以小于河为重点打造园林景观区 万特公馆总占地591亩，总建面104万㎡，规划75栋高档住宅以及沿街商业，整个社区可容纳5500户，提供8000个车位服务，竭力打造高品质园林生态社区。整个项目分为四大版块，一期开发B区，总建面27万㎡，共有27栋楼，1436户，容积率仅有1.64，尽享低密园林景观社区。首期开发11栋楼，其中3栋9层、4栋11层、3栋16层、1栋18层，共计430户，建筑空间形态上北高南低，东西高中间低，在变化中塑造错落有致的城市天际线效果。面积区间110-140㎡，12-15米超大开间，花园式电梯洋房独门独户，南北双阳台，顶层复式设计。 万特公馆采用简欧式设计，是由国内建学设计公司鼎力设计。整体建筑简洁大气，在现代简洁的基础上不失古典的端庄、宜人。小区外立面采用高档干挂石材及真石漆。项目所选用的材料也是国际一线品牌，质料有保障。窗户采用的是中控双层玻璃，保温隔热，防噪音效果更好，在保障了透光率的同时还能防紫外线。 万特公馆景观强调中轴对称，贯穿多个地块的主入口设计一条主要景观轴线，组团景观结合布置，布置儿童及老年人活动场地，营造层次丰富的组团花园氛围。同时每个组团内部景观设计也强调中心感，以及大众沿街绿化带形成绿色生态界面，以开放式道路为主，打造主要道路。完全人车分流设计，B区设有3个出入口，东风街主入口和宏伟路东门以及于河畔西门，车辆全部从入口处入地下。 万特公馆用万特旗下的物业公司为为小区提供服务。小区内24小时人防机房一体，360度无死角监控。在主要通道上设置了临时访客停车位。在交通流线设计中，充分考虑居民的出入的安全性、方便性。在小区内设置一条主要干道，沿途设置地下停车场入口。机动车均不进入中心绿化区，让居民能够更好地享受小区景观，一定程度上确保了安全舒适的活动空间。 万特公馆内部规划了商业街，多种业态灵活组合，形成完美的社区配套，包括文化教育街，服务配套街，特色生活艺术街，娱乐餐饮街等。周边配套也是一应俱全，东500米福乐多超市，东1000米佳乐家商场，项目对面是水果批发市场，满足日常生活所需。 万特公馆周边名校环绕，教育资源得天独厚，从幼儿园到高中享受15年一站式教育服务。项目内设幼儿园。 万特公馆 万特公馆房价